深圳一楼盘降价44% 业主威胁断供

深圳一楼盘降价44%业主威胁断供的原因可能有以下几点

1、房价下跌导致业主资产缩水，心理失衡。

2、房价下跌影响了业主的购房计划，断供可能会给银行带来损失，进而影响业主的信用记录和未来购房计划。

3、业主之间可能存在攀比心理，降价销售可能会让其他业主感到自己的投资缩水，从而产生不满情绪。

针对这种情况，开发商和业主可以采取以下措施：

1、开发商可以加强与业主的沟通，解释降价的原因和公司的经营状况，争取获得业主的理解和支持。

2、业主可以理性看待市场变化，不要过度恐慌和焦虑，同时加强自我保护意识，避免因房价下跌而做出冲动的决策。

3、政府和银行可以加强对房地产市场的监管，防止恶意降价和断供行为的出现，维护市场秩序和稳定。

房价下跌是市场规律的正常表现，开发商和业主应该理性看待市场变化，加强沟通合作，共同维护市场秩序和稳定。