专家:买1000万房现在只需先拿150万

这个观点是正确的。

专家所说的观点可能指的是在房地产市场中，一些特定的购房政策或情况可能需要支付一定的首付，而这个首付的比例可能会根据房屋的价格和政策要求而变化。

在这种情况下，如果想要购买总价为1000万的房产，可能需要先支付一定的首付，具体金额可能会因政策要求和具体情况而有所不同。

专家建议先拿出150万作为首付，这可能是一个合理的建议，具体的情况还需要根据当地的购房政策和市场情况来确定。