多地“老破小”成交火爆

多地“老破小”成交火爆的现象，主要是由于以下几个原因：

1、地理位置优越：这些老旧小区通常位于城市核心地段，交通便利，配套设施齐全，因此受到许多购房者的青睐。

2、价格优势：由于老旧小区的房子一般没有新房那么昂贵，因此在房价高涨的今天，这些房子在价格上具有很大的优势。

3、投资价值：对于一些有投资眼光的人来说，老破小是值得入手的，这些房子具有稳定的租住需求，并且有可能在未来随着城市更新改造获得更多的价值提升。

4、刚需户型：对于一些首次购房者来说，老破小由于面积较小，总价低，成为了他们的首选。

5、捡漏机会：在一些城市中，一些“老破小”的房子由于房龄较大或存在一些其他问题，原业主出售意愿较强，导致成交量上升。

6、改善型需求：部分人可能在购买了“老破小”之后，资金有所宽裕，看中了周边或者更远一些的房子，因此置换“老破小”以获取更大的居住空间。

“老破小”也存在一些不利因素，如房龄较长、户型老旧、可能存在的一些历史问题等，购房者在选择时需要综合考虑各种因素，做出明智的决策，政府也在积极推进城市更新改造，为居民提供更好的居住环境，这也是一个值得期待的未来。